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受疫情影响，不只全球股市遭受到了一场意料之中的“风暴”，并且国内房地产商场好像相同摇摇欲坠。3月，不只房企资金压力扩展等音讯尘嚣尘上，并且南边多个城市连续出台了“一日游”的楼市接棒方针，但让人哭笑不得的是，尽管业界一向不乏唱衰楼市的声响，但沈阳楼市却逆市量价齐升，让人惊叹。
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成交均价逆市上浮 谁给沈阳的勇气？
统计局最新多个方面数据显现，2月沈阳房价同比上一年涨9.2% 二手房价格同比涨9.3%。成交面积方面，尽管受疫情影响，2月全体数据呈现下滑，但从单周数据来看，从二月下旬，也便是第七周开端，沈阳商品住所存案面积就继续上扬，直到第十一周，成交面积重回“20万方”等级，能够说，疫情的影响仅继续了不到一个月的时刻。
值得重视的是，在疫情期间，楼市尽管成交面积低迷，但成交均价仍旧坚硬，在疫情最为显着的2月，沈阳房价仍旧坚硬，一方面，这说明了商场稳健，泡沫相对较少，另一方面，沈阳火急的改进型需求，也是坚持房价安稳的原因之一。
事实上，早在2019年，沈阳就现已全面进入了“改进型”商场，进入2020年，这种改变尤为显着。瑞达思2月剖析多个方面数据显现，沈阳商品住所商场“需求层次晋级 百平渐成主力”。从剖析数据来看，与2019年比较，70-90平方米一般高层产品成交占比继续缓慢下行，洋房、别墅等产品成交占比继续上扬。
更重要的是，从面积段散布来看，70-90平方米户型产品成交占比继续下降，90-110、110-130平方米区间段产品成交占比继续上扬。归纳来看，在沈阳，更高质量的住所产品越来越受商场欢迎，“质量感”正在逐渐代替“价格”成为购房者最为重视的论题。
这种需求与认知的改变，明显是沈阳房价坚硬的底子地点。尤其是进入2020年今后，受疫情影响，人们被逼与“家”进行了7*24小时的触摸后，不只对面积段、物业类型等“硬件”有着更高寻求，对物业服务等方面的“软件”服务的要求也在逐渐进步。
02
7*24小时触摸从头界说“日子”
从数据来看，沈阳房地产商场好像受疫情影响不大，在全国楼市遍及走低的布景下，商场成交价格坚硬，成交面积敏捷回温，土地商场一片炽热，都展现这商场强壮的生机，但假如深化购房者置业理念就会发现，这次疫情带来的影响，却是“耳濡目染”的。
一方面，这次疫情之下，人们被逼7*24小时“宅”在家中，衣食住行方面，每一个细节都被无限扩大，这让许多平常被疏忽的细节重复被发现、厌弃，也加快了一大批潜在改进型购房者敏捷做出改进的决议，一起，也让更多购房者开端反思“日子”的界说。
在某企业最近发布的一项调研中，网友关于物业质量的重视度逾越产品设计、园区景象等论题，成为业主最重视的论题。可见这次疫情影响之下，购房者不由关于户型、装饰等“硬件”论题有了某些特定的程度上的改观，并且对物业服务有了更高、更全面的要求。
一方面，疫情让业主被逼“宅”，另一方面，疫情也让业主开端从头评价物业服务。物业是否能够敏捷应对突发事件，服务与办理是否能起到优点的坚持平衡，是否暖心，是否八面玲珑，是否在具有“精密”的一起，兼备“精美”，都是业主遍及重视的论题。疫情当下，人们开端审视物业更多的“软性服务”，除了遍及熟知的物业报修、日子缴费、家政等服务外，好的物业还要保证现行阻隔居家状态下，社区环境的消杀力度、保安办法，以及更多应时而生的增值性需求，这些已成为业主“查核”的规范之一。好的物业早在时艰之前，就置办妥全面的日常东西装备，如：全自动扫地机、全自动洗地机、单擦机、高压水枪等大型器械，保证每一次服务，都包括温度。
业主关于物业重视点的改变，关于产品细节的重视，无形中从头界说了“日子”，也从头界说了“豪宅”、“质量”这类与日子相关的界说。在大部分楼盘还在实施1：1000的“伪”管家服务的时分，金地峯汇已达到约1：54的管家配比，将每户的专属服务时刻，进步至其他项目的10倍，且一切管家承受金燕尾训练，一起为业主供给尖端服务，要知道，真实的周到，没有稍等，只要立刻，高配比管家团队，才是对业主奉以顶礼相待，可见，作为深耕沈阳的房企，是否敏锐地抓住了业主观念的改变，及时进步内功，也将是其是否能够在2020年竞赛中锋芒毕露的关键地点。以诚意叠加诚意，用专业转译敬业，越来越成为权衡物业质量的规范。
从“金三”各大房企的动态来看，明显金地等深耕沈阳十余年的房企都敏捷、敏锐的对商场做出了判别，也敏捷做出了应对。这次疫情期间，金地峯汇物业协同金地地产公司就敏捷反响，在口罩、酒精等防疫物品紧缺之际，为业主送去了“防疫礼包”，每一份防疫物资，都是专归于业主的“金牌”体会，金地峯汇将“六心”服务，诠释得酣畅淋漓，也收成了广阔业主的好评。
事实上，沈阳金地为服务于高阶人群特别推出了高端物业服务品牌“至臻荟”，它是金地专为沈阳塔尖人物量身定制的鼎级物业服务，溯源欧洲管家服务，当今再次晋级，提出“服务、科技、商服、赋能”四维度服务的规范，线上“享家”智能化服务与线下“管家”并驾而行，演绎至高服务规范。
金地物业服务质量一向在水准之上，在交房方面更是如此。金地峯汇项目方案于2020年第一批交房。但实际上，金地物业早在2019年就已组织物业进驻，提早为业主树立档案、服务，尽管提早近半年时刻组成物业团队，将大幅进步物业的服务本钱，但与更优服务于业主比较，明显金地首要考虑到的是业主的需求，这关于大部分物业服务企业而言，都是难以做到的。
物业因时制宜，供给详尽化服务这一系列的动作与改变，能够说刚好“点”中了当时商场环境下，业主最为重视的焦点，是为名副其实的沈阳top级服务。
归纳来看，一方面是疫情影响下，日益火急的改进置业需求，另一方面是不断晋级的产品、服务，刚好供需对位，也造就了2020年，沈阳情理之中，意料之外的“金三”商场。
未来，跟着城市都市晋级的不断深化，“日子”界说必然不断的敏捷晋级，而在这场“软服务”的战役中，怎么敏捷晋级，为业主供给超出预期的人性化服务，能否让业主享用绝无仅有的仰视与爱崇，或许在很长一段时刻内，都将是房企要点研讨的论题。
金地峯汇在售建筑面积约180-200平央景低密叠墅；建筑面积约140-220平精装无遮平层；建筑面积约70-240平城心珍稀旺铺。
了解项目详情请扫描下方太阳码
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修改∣雨薇
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