疫情防控期间，因租户无法回来租住宅子导致的胶葛时有发生，但让租户赵女士没想到的是，由于无法进入小区将家具搬走，中介公司竟表明“到期不续租就清空房间”，令她愤慨不已。
中介前台
上一年6月，赵女士与北京中润置家房地产生意公司签订了合同，租住在海淀四季青某小区。春节前赵女士回老家春节，却被疫情阻隔了回家的路。“3月31日租约就要到期了，但是现在小区实施封闭式办理，我无法进去搬迁。”依照房子地点社区的要求，返京租户进入小区后，需求完结在京阻隔14天的要求，并由中介作业人员持身份证、作业证带领进入。“我在北京没有其他能阻隔的当地，中介说自己没有担保的才能，房东又不在北京，没人能带我进小区。”
中介表明晰自己无法担保租户进入小区
由于暂时无法搬迁，中介开端劝说赵女士续租。但赵女士行将在其他当地入职新作业，不想在这里续租了。中介则表明：“不续签的话，房子无法给你藏着，等到期了，里边东西咱们就不管了，整理出去照租。”一句话让赵女士惊怒不已：“我一切的重要文件、证书、合同都在房间内，假如被清空，那丢失太大了。”
赵女士以为，疫情归于不可抗力，两边应该公正承当职责，她期望中介给予合理搬迁期限、租金减免或按月租借等解决计划，并许诺到期不扔租客物品。
对此，记者致电北京中润置家公司，工号9896号的接线员表明，公司现在没有拟定“搬迁宽限期”等特别计划。“假如暂时搬不了家，能够续签1至2个月，假如不愿意续签，就需求联络房子管家，让他们通融一下，给租户留一两天，但公司没有很好的办法做主。”关于合同到期后是否会清空房间，接线员表明“不太好说”。
北京中闻律师事务所闫创律师表明，赵女士因疫情阻隔原因不能搬迁，且现已奉告中介，中介应给予赵女士合理的搬离时刻。
据了解，针对因疫情引起的租借履约胶葛，北京房地产中介职业协会3月5日公布的《疫情防控期间防备和化解住宅租借职业胶葛指引》中主张，租借中介应与租借人洽谈疫情防控期间租金减免、推迟付出等问题。租期届满承租人暂时无法搬迁的，中介或租借人应给予合理宽限期限。“该胶葛指引尽管不是法令或许规范性文件，但职业协会的指引对中介企业是有约束力的，中介机构在疫情的特别时期要呼应法令和政策的指引，诚信依法运营。”闫创律师说。
关于清空房间的做法，闫创律师表明，中介无权这样做。“赵女士没有托付中介公司处置自己房间内的物品，假如中介公司这么做，将侵略赵女士的财产权利，涉嫌违背《侵权职责法》的规则。”律师主张，现在情况下，赵女士应在保存相关依据的景象下，向房子地点地住建委投诉。
受访者供图
来历：北京日报客户端|实习记者 张雪
修改：徐慧瑶
流程修改：吴越
