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刚刚南京51块土地初次曝光河西5块南部新城13块

放大字体  缩小字体 2020-03-24 21:24:46 作者:责任编辑NO。谢兰花0258

开仓放粮!刚刚《2020 南京市拟出让经营性用地招商推介手册》曝光,51块土地初次露脸!都是2020 年南京市要点招商推介的地块!

其间南部新城将是供地主力板块,有13块土地露脸;河西有4块住所土地、1块商办用地;紫东区域江北新区也都有不少备受重视的土地露脸!含义严重,将影响2020南京楼市格式!

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南部新城大迸发,13块土地曝光

南部新城近年来有着不输河西的重视度。高规划+高铁纽带+强地铁+校园+商贸区+国家战略,南部新城板块将迎来大迸发,很多利好开端实现。未来的南部新城超乎幻想,势必将和新街口、河西构成鼎足之势之势。

2019 年,南部新城连续上市不同性质的地块,区域成交最高楼面价到达 2.9万/㎡。而2020 年南京要点招商推介地块中,南部新城见义勇为成为主力,一口气拿出13块土地,用地面积到达29公顷,包含11块涉宅土地、1块商办土地、1块社区用地

南部新城七桥 A、B、C 区均有地块招商,其间 C 区 2 幅地块,A 区和 B 区均各有 3 幅地块。据现代快报,这些地块均坐落红花机场片区北端,紧邻秦淮河、七桥瓮湿地,地理位置优胜,开发条件老练。此外,红花机场片区也有多幅纯宅地招商,应天东街南侧有 1 幅商住混合地块。

从2019年到2020年1月,南部新城共出让了9幅地块,金基、金茂、华裔城等闻名房企进驻,拿下多幅重磅宅地。除了南部新城G70项目,本年南部新城还将会有多个纯新盘入市,都是品牌房企打造,十分值得等待!

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河西4块纯住所土地曝光

众所周知,近年来河西新房一房难求,不过2020年将有多块住所土地上市,在这次要点招商推介地块中,河西新城就有5块土地,其间4块都是纯住所土地,十分值得等待。

1、河西南部4-1地块:坐落友谊街以南,红菱街路以北,扬子江大路途以东,邺城路以西,与葛洲坝中国府(楼面地价4.5万/㎡,前期开盘均价6.4万/㎡)一街之隔。

这块地为纯住所,分为A、B地块,坐落河西南部区域最北端,毗连青奥村、生态公园、滨江风光带、长江等,现在优质日子配套完善。2020 年上市将极大缓解河西区域住所供给缺少的情况。

2、河西南部21-10地块:西至青莲街,南至高庙路,北至大清路。这块土地周围便是朗诗熙华府(二手房挂牌均价5万/㎡)、五矿崇文金城(二手房挂牌均价5.5万/㎡)。

河西南部 21-10 号地块坐落河西南部中部,紧邻生态公园及南外等多所优质校园,轨道交通快捷,是河西南部中部区域极为优质的纯居住用地,开发条件老练。

河西还有1块土地在江心洲,是建邺区生态科技岛06-006地块,坐落生态科技岛中北部,地块东侧是上一年成交的荣盛 G08 地块,其时荣盛地块争抢剧烈,商场热度很高,到达最高楼面限价31980元/㎡。现在,江心洲在售楼盘均价在 4-4.5万元 /㎡。

河西新城仅有的非宅地是鼓楼区湛江路东侧地块,是商办混合用地,该地块定坐落商务工作区域总部。

别的,值得一提的是,4月3日上午,河西还有2块宅地将进行拍卖。其间河西中部的迷你宅地,起拍楼面地价32738元/㎡,最高楼面限价44008元/㎡;河西南部住所土地起拍楼面价26533元/㎡,最高楼面限价36933元/㎡。

河西中G02地块

河西中G02地块(建邺区南苑大街华山路以西、清河路以北地块),东至华山路,南至清河路,西至积睿路,北至规划路途。总用地面积6654.63㎡,出让面积6654.63㎡,用地性质二类居住用地,容积率1.0<R≤2.8,限高100米。起拍总价6.1亿,最高限价8.2亿元,起拍楼面价32738元/㎡,最高楼面限价44008元/㎡,竞买保证金1.22亿元。

地块四至图

河西南G03地块

河西南G03地块(建邺区双闸大街河西南部22-1、2号地块),东至龙王大街,南至元前路,西至新亭街,北至庐山路。总用地面积28931.88㎡,出让面积地上:28195.66㎡,地下:736.22㎡,用地性质二类居住用地,归纳容积率2.66,限高100米。起拍总价19.9亿,最高限价27.7亿元,起拍楼面价26533元/㎡,最高楼面限价36933元/㎡,竞买保证金3.98亿元。

地块四至图

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紫东兴起!栖霞山、麒麟板块多块土地露脸

2020 年南京要点招商推介地块中,紫东有6块土地。栖霞区兴智科技城地块四坐落南京经开区新港片区,地块归于商住、商办混合用地。栖霞区工农路以西 9#、10# 地块均未纯宅地,2 幅地块坐落栖霞山新城片区,毗连栖霞山世界邮轮母港。现在周边住所新房在售均价 2.3-2.5 万元 /㎡。栖霞区鲤鱼山南侧住所地块二紧邻仙林软件与外包工业园,周边有多个老练高品质社区,教育配套完善,开发条件老练。

栖霞区马群狮子坝地块也是 1 幅住所用地,坐落麒麟科创园规划规模的北端,公交两站可达地铁 2 号线马群站。麒麟科创园 4-3 地块是商办、商住混合地块,坐落麒麟科创园中心区域,本地块十分周正,将建造高端住所、商业归纳体。现在周边在售房源均价 2.7-3 万元 /㎡。

据悉,加速紫东区域兴起是南京融入长三角一体化国家战略,安身城市特质、能级提高和转型开展做出的重要布置。紫东区域将打造立异之城、文旅之城、工业之城、生态之城。

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铁北、城中、城南均有要点地块上市

坐落铁北片区的玄武区黑墨营 101 号南地块,坐落铁北红山新城商务商贸的最中心、商业景象廊道的最东端,将建造 110 米、180 米两栋地标修建,用地性质包含住所、商办、商业等。

秦淮区2020年有3块土地露脸。其间,秦淮区熊猫 LG 地块是商住混合用地,这幅地块归于城中片区东部较为稀缺的大体量归纳用地,将打造高质量的商住归纳体项目。杨庄二期石杨路北友谊河路两边地块是 2 幅,东地块是商住混合,西地块是二类居住用地,现在周边均为老练社区。

城南板块的雨花台区有 3 幅地块均为涉宅地块。其间,雨花台区板桥新城十二期地块,是间隔中心城区最近的新城,北侧即上一年出让的宋都 G18 地块,估计本年上半年上市。板块近两年无住所供给,片区内存在必定的改进需求,为本地卡开发供给了较好的商场关键。

江北板块也是 2020 年南京土地商场供地主力,有4块地块被要点推介招商。

部分内容来历:现代快报

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