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2019年第四季度全国首要城市地价监测陈述发布

放大字体  缩小字体 2020-01-23 14:02:20 作者:责任编辑NO。蔡彩根0465

据我国天然资源报音讯 1月17日,天然资源部我国疆土勘察规划院发布《2019年第四季度全国首要城市地价监测陈述》。陈述数据显现,上一年第四季度全国全体地价环比、同比增速均继续放缓。其间,住所地价环比增速由低速添加区间回落至平稳动摇区间,同比增速接连七个季度放缓。

陈述数据显现,从环比看,2019年第四季度全国首要监测城市全体地价增速较上一季度下降0.52个百分点,为0.54%。其间,商服、住所、工业地价环比增速依次为0.48%、0.66%、0.40%,较上一季度别离下降0.20、0.58、0.59个百分点。归纳、商服、住所地价环比增速继续下降,工业地价环比增速则由升转降。各用处地价增速运转平稳,归纳、住所地价环比增速由低速添加区间回落至平稳动摇区间。从同比看,全国首要监测城市全体地价较2018年同期添加3.77%,增速较上一季度下降0.43个百分点。商服、住所、工业地价同比增速依次为2.78%、4.97%、2.61%,较上一季度别离下降0.31、0.62、0.24个百分点。其间,住所地价同比增速接连七个季度放缓,归纳、商服地价同比增速接连六个季度放缓,工业地价同比增速由升转降。

陈述指出,上一年第四季度,要点监测城市同比增速为3.91%,较上一季度下降0.66个百分点,增速接连八个季度放缓。长江三角洲、粤港澳大湾区、环渤海与京津冀区域三大要点区域归纳、商服、住所地价环比、同比增速均下降;长三角区域工业地价环比、同比增速上升,其他区域各用处增速下降。东、中、西部区域归纳、住所地价环比增速均放缓;东部、中部区域各用处地价同比增速继续回落,西部区域除商服地价同比增速继续下降,其他各用处地价增速转降为升。除三线城市商服地价同比微幅上涨,一、二、三线城市各用处地价环比、同比增速均放缓。

陈述还剖析了当时的商场局势。多种要素叠加下,微观经济2019年第四季度在压力中平稳前行,首要经济指标好于预期;受国内外微观经济局势归纳影响,全国全体地价水平微幅上涨,首要监测城市各用处地价环比、同比增速均进入平稳运转区间。中心层面重申坚持房住不炒,当地层面“一城一策”以稳为主,房地产商场连续调整态势;住所用地商场继续低温、降速,住所地价环、同比增速继续回落。首要监测城市土地供给环比添加,住所用地供给面积处于时序较高水平。其间,工矿仓储用地供给面积到达2014年以来单季度最高,住所用地和交通、水利基础设施等其他用地供给面积均到达2014年以来单季度次高值。

陈述预判,本年第一季度,全球经济仍将深度调整,外部环境仍旧严峻;国内经济运转平稳的基本面短期内不会改动。房地产商场以稳为主的方针基调下,各地将积极探索优化具体措施的空间和灵活性。估计首要监测城市地价全体坚持添加态势,住所地价平稳缓行。陈述主张进一步保持调控效果,继续留意防备房地产金融风险,盯梢“因城施策”过程中的商场短期反响,执行房地产商场长效管理机制。

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